24年前，为避免因为遗产而让三个儿子之间产生纠纷，重病父亲提前立好遗嘱;24年后，房屋拆迁，儿子们却因一份“分家协议”大打出手——而矛盾的导火索，竟是“消失”的两间房。
　　子女之间闹矛盾，是许多家庭剧里经常出现的桥段。近日，大火的电视剧《都挺好》里就曾上演因卖房导致家庭不和的闹剧。然而，艺术源于生活，在长沙宁乡市玉潭街道，也有一户五口之家因房子闹得不可开交——一位老父亲、一套老房子、一份“分家协议”，三个儿子为此大打出手。
　　
父亲立“分家协议”，八间房子分妻儿
　　一套老屋八间房，一家五口人该怎么分?早在24年前，老父亲张明就考虑到了这个问题。但他没想到，一份未雨绸缪的“遗嘱”反倒在20多年后引发了家庭矛盾。
　　这是一个发生在宁乡市玉潭街道的真实故事。故事里的三兄弟因一套父母的老房子大打出手，最终闹到玉潭街道驻派出所人民调解委员会，请求调解员出面调解。
　　3月19日，今日女报/凤网记者来到玉潭街道派出所，请人民调解员谢新民还原了这个故事。
　　1985年，考虑到三个儿子都已成年，迟早要各自成家，彼时身患重病的父亲张明召开了一个家庭会议。
　　“老人担心他去世后，三兄弟会因为老房分割问题发生纠纷，所以打算事先做好安排。”谢新民说，当时，张明起草了一份“分家协议”，约定老屋的8间房，他和妻子住两间，三个儿子各分两间。
　　对于这份“分家协议”，张明的妻儿都没有表示异议。自此，三兄弟尽心尽力照顾着父亲，直至1986年张明病逝。
　　谢新民告诉记者，张明去世时，大儿子张鑫并没有太多积蓄，但考虑到当地办白事也很讲究“排场”，于是，他掏空积蓄，又在外借了数万元钱，这才有了父亲下葬时“搭戏台、置酒席”的排面。
　　至于“分家协议”中自己被分配到的老屋两间房，张鑫不以为然。一方面，他觉得卖不了多少钱，另一方面，他也知道自己迟早会搬出去，所以并未在意。
　　
老屋拆迁补偿，却没有大哥的名字
　　父亲去世后，一家四口人的日子本来并没有多大改变。然而，2018年发生的一件事，却让张鑫险些“房财两空”。
　　2018年，父亲留下的老房子面临拆迁。当时，张鑫的两个兄弟仍住在老屋里，并且都已娶妻生子，老屋的户口本上从原有的4口人增加到了11口人。
　　考虑到人多房少，张鑫的家人与当地征拆办几经商量，最终商定“按集体土地人均不足45平方补足45平方”的标准进行征拆安置。
　　拆迁补款，本也不亏。可张鑫却发现，拆迁补偿的名单里没有自己的名字。可按照当初“分家协议”上的约定，老屋也有他的两间房，为何他却拿不到补偿款?
　　本该属于自己的两间房“消失”了，张鑫气不过，随即找到当地征拆办讨说法。但对方告知：“我们是按规矩办事，你的家人都在征迁补偿方案上签了字。”
　　自己不知情，家人却全都签了字。一怒之下，张鑫回到老家与兄弟们大打出手。“他们说我在父亲去世第二年取得了合法手续，获批集体土地另建新屋。”张鑫说，这一举动当时虽得到了兄弟们的支持，但他们也自此认定“大哥放弃了老屋的两间房”。加之2016年张鑫另建的新屋在宁乡市棚户改造项目中，已按国有土地标准征拆获得过一笔补偿款，所以他的家人一致认定张鑫“在老屋不再分补偿款”。
　　
新屋拿过补偿款，老屋还能获补偿吗
　　张鑫在新屋拿到过一笔补偿款，如今又想在老屋中“分一杯羹”，这让两个弟弟难以接受。三兄弟多次起争执，甚至一见面就拳脚相加。
　　2018年8月，三兄弟闹到了玉潭街道社区，工作人员花了近半年时间，仍无法解决这起家庭矛盾。眼见调解陷入僵局，张鑫又开始频繁上访，最终，社区工作人员找到玉潭街道驻派出所人民调解委员会，希望调解员谢新民介入处理。
　　了解相关情况后，谢新民很快找到了纠纷的症结。
　　“这起纠纷的关键点有两处：一是张鑫当初户口迁出获批集体土地另建新屋时，便已经一并转移了老屋宅基地的使用权，且已于2016年进行过征拆安置补偿;二是老屋属于父母共同财产，他的父亲虽然已经过世，但母亲仍健在，其老房目前还不适应遗产分配。不过，考虑到‘分家协议’上注明的土地以外的两间房屋所有权，张鑫的其余两兄弟应该对他做出适当补偿。”谢新民如是解释。
　　张鑫恍然大悟。最终，他于2019年1月3日与自家兄弟签订了调解协议，约定房屋分配份额和母亲的赡养事宜。
　　(文中除谢新民外，其余均系化名)