共享汽车、共享单车、共享充电宝……在这个被称为“共享经济”的时代，各种各样的共享产品也是层出不穷。这不，现在的房子也能拿出来短租理财，实现“共享租房”了。
　　近日，国外的住宿共享平台Airbnb宣布推出中文品牌“爱彼迎”，而国内的小猪短租、蚂蚁短租、途客等住宿分享平台也推出相应的产品抢占国内短租市场。
　　那将空闲几天的房子短租出去理财，靠谱吗?安全吗?请看今日女报/凤网记者的调查报道。
　　
故事 出游3天,将房短租挣近千元
　　“将闲置房放到短租平台上租出去，既能交到朋友，又能将房子充当理财的工具，挣点零花钱，挺好。”5月16日，家住长沙的女海归刘丽丽(化名)告诉今日女报/凤网记者。2015年6月底，在海外留学的她正四处旅行。旅行免不了要住宿，住惯了酒店的刘丽丽想：“能不能在别人家里住一段时间体验下当地人的生活”。有外国朋友告诉她，可以上一个叫Airbnb的住宿分享平台看看。
　　抱着试试看的态度，刘丽丽通过该平台找了一个单间，每天200元。这次短租体验让刘丽丽觉得很不错：“你能接触到当地居民，住在他们的小区里，这种体验是住酒店体验不到的。”而且，除了出行方便，房东还给她做日式早茶，推荐许多当地的特色，“相当于一个资深的导游”。
　　因此，在长沙有套房的刘丽丽回来后，一直想尝试一把房东的感觉。今年3月初，机会来了。刘丽丽计划清明节小长假出游，房子正好闲置，“顺带还能挣点旅游费用”。于是，她提前半个月打扫好卫生，请人拍了些房子的美照，在Airbnb平台上发布：三室两厅，130平米，精装修。
　　在房租价格上，刘丽丽参考了一下周边的酒店价格，将基本费用设置为每晚300元，考虑到出去玩的时间并不长，就没有设置清洁费用。房子的出租时间则定在她出去玩的4月2日、4月3日、4月4日这三天。
　　“一个星期后，就有三四个人发来了咨询信息。”刘丽丽告诉记者，在经过一番沟通后，从美国来华旅行的一家三口看中了她的这套房子。
　　因为“之前自己也当过房客，很珍惜这段缘分”，所以刘丽丽很用心地将自己的详细地址、钥匙放置的地方，长沙当地的一些特色的小吃、景点，游玩需要注意的事项等等做了个攻略发给对方。
　　由于是第一次当房东，刘丽丽最初对自己房子的安全问题还是有点担心，“以前也听说过，有租房者在别人家里搞破坏”。但是考虑到“一个是平台内部有实名认证，第二个平台有给房东买保险，再加上自己没有不愉快短租经历”，刘丽丽向房客交代完事情后，还是放心地去旅行了。
　　旅游归来后，刘丽丽发现家里很干净，被子也整整齐齐，甚至桌子上还放着一束鲜花，还有租房者手写的感谢信。
　　三天后，刘丽丽收到了短租平台打到她的PayPal(类似于国内的支付宝)账户上的租金，一共是130美元，除去3%的服务费，换算成人民币约合880元。
　　
调查 做房东的流程简单
　　其实除了刚进入中国的Airbnb外，国内发展比较成熟的短租平台如小猪短租、蚂蚁短租等也可以将只闲置几天的房屋短租出去理财。哪家更安全可靠?哪家更划算呢?为此，今日女报/女报凤网展开了调查。
　　5月16日，记者在手机上下载了“Airbnb爱彼迎”应用程序，注册登陆后发现，成为房东的流程比较简单。首先，在页面点击“个人资料”项目，会发现有一栏选项为“成为房东”，需要填写打算出租的房子基本信息，比如可出租的部分、房间大小、卫生间数量，以及房源的具体位置。其次，可拍一些房子照片上传到平台上，以吸引租客注意。再次，将出租价格(包含基本费用和清洁费用)，以及出租日期、退订政策等按自己的喜好填好。最后，平台有工作人员审核。
　　记者调查发现，小猪短租与Airbnb大同小异。蚂蚁短租则更简单，甚至不需要填写上述个人及房屋基本信息，只需填写姓名、手机号码以及所在的城市即可，7天内就会有该平台客服人员来沟通。
　　这三家平台均声称，会通过身份验证、银行卡号等信息来确认房东身份的真实性。
　　5月17日，今日女报/凤网记者登录airbnb、小猪短租、蚂蚁短租平台，搜索当日长沙本地房源，发现分别有超过300个、700个、1600个房源正在出租。
　　
租客身份验证流于形式
　　安全问题当属短租房东最关心的问题之一。上述三家平台都声称，除了使用支付宝的芝麻信用来直接验证身份，还会在国家相关系统里进行验证。同时，他们都会为房源和租客购买保险。
　　然而，在实际操作过程中，记者发现对于租客身份的验证流于形式。以Airbnb为例，入住房客只需注册账号，通过平台下单，就可以直接入住，无法进行身份识别和验证;另外，虽然房东可以自己制定相应的《房屋守则》，比如规定入住人数、是否允许携带宠物、是否可以吸烟、是否可以办聚会等，但实际上，平台无法对实际入住房客身份和人数进行有效控制，由于没有实名身份认证，一旦发生不文明房客的“毁房”事件，平台也缺乏制约手段。
　　在服务费方面，记者从三大短租平台官网上了解到，三大平台发布房源都是免费的。但是，在交易成功后，会收取服务费。其中，小猪短租和蚂蚁短租的房东每一单都需要缴纳总房价10%的服务费，而Airbnb仅为3%。
　　在收款方式上，Airbnb目前只支持国际电汇、PayPal两种方式，使用美元结算，需要转换成人民币，因此国内的房东使用起来不是很方便。蚂蚁短租和小猪短租可使用支付宝和银行卡等方式来进行收款。