3月30日，央行等多部门联合出台房贷新政，当日地产股出现涨停潮。一边是买房门槛降低了，另一边是股市火爆，有数据表明，现在新开户的股民大增，以“90后”居多。一时间“买房还是买股”的争论甚嚣尘上。
　　“房贷新政出台当天，地产股走得那么好，我第二天早上专门把原有股票卖了买进地产股，没想到市场来个回调。买房还是买股，我本来是坚定地选择买股，但现在面对捉摸不透的A股市场，心里还真没个准确答案。”入市不到半年的“90后”股民李洋说。
　　“像李洋这样的‘90后’新股民，因为没有经过熊市的洗礼，风险意识薄，而且面临着结婚生子，我觉得，他们更应该在这个时候买房。”农业银行湖南省分行国际金融理财师周明在接受今日女报/凤网记者采访时认为，现在的新政策是鼓励买房，而且，现在房价处于一个相对低位，是解决购房刚性需求的好时机。
　　而对于有一定积蓄的“70后”和“80后”，周明则建议不妨买股。“这些人手里有一些积蓄，也经过了股市的洗礼，有一定的风险抵抗能力。你看4月1日的上海股市涨到了3800点，相比当初的低点，已经翻番，就是中间跌个30%，可能股票也还没亏。”周明分析，而且，这类人家里都至少有一套住宅，不少人有两套房，在这个时候去购买第三套房，就非常没有必要，因为不动产登记和可能出台的房产税，给人们带来了压力。如果硬是要购买第二套房或投资购房，那就应该选择长沙这样的省会城市，因为像三四线城市，楼市仍面临着去库存化的问题。
　　中信证券昆明营业部市场总监陈明璆也认为，即使做乐观预计，房产投资回报率不会超过10%，而股市牛市格局下，股票的投资回报率显然会高些。
　　不过，于股市而言，并非每只股票都能上涨，去年满仓踏空的案例已经屡见不鲜。
　　因此，无论炒股还是买房，一定要有风险意识，量力而行，不要盲目跟风炒作。