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跨年装修 年后复工不可不知
新闻作者:海帆  发布时间:2014年02月14日  查看次数:  放大 缩小 默认
  随着元宵节的到来,春节也即将结束,春节期间进入了停工阶段的家装工程将陆续恢复施工。“装修师傅会不会也患上‘假期综合症’?”不少业主提出了这样的担忧。
  “一别长假,两眼无光,三心二意,四体不勤,五谷难分,六神无主,七上八下。”这种症状后来被人们称之为“假期综合症”,患病人群遍布各行各业,家装行业也不例外。那么,在表示同感和理解的同时,为避免因为“假期综合症”留下家装遗憾,在复工时一定要多加注意。

  复工应该流程化、规范化
  随着家装行业不断向前发展,家装过程中很多以前不讲究的事情,现在都开始变得流程化、规范化,年后复工就是如此。
  按约定时间复工
  在年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天,需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。
  查看工地情况
  在开启封条之后,业主需要仔细检查工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。
  清点装修材料
  年前停工时,装修公司和业主需要对工地进行验收,登记现场物品以及装修材料。在年后复工时,除了对装修材料的数量进行清点外,还需对其质量进行检查。比如:年前已经进场的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化;乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。
  验收工程质量
  对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,要通知施工方,及时修补,避免完工后再修补,造成不必要的损失。
  签订复工协议
  在对工地情况、装修材料以及项目质量检查,确定没有问题后,接下来正规的做法是双方签订复工协议,协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。签字后,工地就可按照约定复工,继续家装工程施工。
  气温骤降 更易暴露施工问题
  在经过春节长假之后,尤其今年春季出现了二十多度的气温差距,施工项目可能会暴露出一些问题,因此年后复工的验收一定要仔细检查,发现问题及时修复。
  水路电路是否冻裂
  水电改造完成之后,虽然很少会在十几天之内就出现问题,但是今年春节期间,经历了20度以上气温骤降,因此,年后复工时,再检查一下为好。针对水路,要查看春节期间管路的接口、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的,一定要及时更换;而电路则需查看是否有短路等问题。
  木工作业是否变形发霉
  重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有发现要及时修复、加固,发霉的则要及时更换面板。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。
  瓷砖是否有空鼓
  年后复工时,针对瓦工,主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损等现象,如果问题比较严重,可以要求施工方重新铺贴。
  墙面是否有裂缝
  春节期间墙面风干太久,可能开裂。此外,节前工人赶工,可能没有待基层干透就刷漆。因此,年后复工时需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝。
  年后开工 施工注意要点
  一切都准备就绪,就可以立刻开工了。那么,年后施工又有哪些问题需要重点注意呢?
  确保年前年后施工衔接
  装修公司的工人一般是不固定的,在年前年后可能会有变更。所以在复工前要弄清楚工人是否有更换,看新更换的工人对工程工序、施工工艺是否清楚,否则容易造成施工衔接上的问题。如果发生装修工人变更,要与装修公司积极沟通,协商解决,不能因为施工工人变更而影响装修质量。
  避开梅雨时节
  年后复工应该赶早不赶晚,如果拖拖拉拉,之后就会遇上比较潮湿的梅雨季节。因此,如果可能的话,尽快完成装修工程,避免潮湿天气对装修的影响。
  TIPS:
  年后复工按部就班
  由于每家工地的施工进度不同,复工后的侧重点也各有不同。让我们来具体看看,进展到不同工序的家装工程,复工应该如何进行。
  木工已完工:如果年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化,如果发现变形开裂问题,需要及时修复。如果没有问题,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完,这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量。
  油瓦已完工:春节前一般都建议把瓦工做完,瓦工如果实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓。
  收尾阶段:木工油工瓦工全部做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等收尾工作了。这时候的工程重要性不低,不能到最后掉以轻心。比如在安装地板时,注意预留足够的伸缩缝;在安装洁具、家电、家具时,注意保护好基础面以及产品,防止刮花或碰伤。
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